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IMPRESSUM

Immobilienagentur Weber  -  Am Maashof 22  -  47269 Duisburg

Telefon : +49 (0) 170 - 170 50 50  -  Email : immobilienagentur.weber@gmail.com 

 

Geschäftsführer/Inhaber : Alexander Weber

 

USt.-ID: gemäß § 27a Umsatzsteuerges.: DE 3434 88 462

 

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Michael Weber

 

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. 

Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Duisburg erteilt.
Aufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg  .  Königstraße 63-65  -  47051 Duisburg
Die Genehmigung gemäß § 34i GewO wurde uns durch die Stadt Duisburg, Bürger- und Ordnungsamt erteilt.
Erlaubnisschein-Nummer für § 34i GewO : 04/21
EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU (deutsch), gemäß Online Dispute Resolution Verordnung (Art. 14 Abs. 1 ODR-Verordnung)

Haftungshinweis: 

Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Alle auf diesen Websites dargestellten Abbildungen, Fotos, Texte und Zeichnungen sind Eigentum der IMMOBILIENAGENTUR - WEBER (s.o.). Eine Weitergabe dieser Daten und / oder Vervielfältigung darf nur mit der ausdrücklichen und schriftlichen Genehmigung der IMMOBILIENAGENTUR - WEBER (s.o.) erfolgen !

 

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden  Sie unter : http://ec.europa.eu/consumers/odr.

 

DATENSCHUTZHINWEISE

Wir gehen sorgsam mit Ihren Daten um und folgen bei ihrer Verarbeitung streng den gesetzlichen Vorgaben. Die folgenden Datenschutzhinweise geben einen Überblick über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten und Ihre daraus resultierenden Rechte gemäß dem geltenden Datenschutzrecht:

1. WER IST FÜR DIE DATENVERARBEITUNG VERANTWORTLICH:

Michael Weber  -  Am Maashof 22  -  47269 Duisburg  -  (Inhaber / Email / Telefon : s.o.)

2. AN WEN KANN ICH MICH WENDEN:

Immobilienagentur Weber  -  Am Maashof 22  -  47269 Duisburg  -  (Inhaber / Email / Telefon : s.o.)
 

3. ZU WELCHEM ZWECK VERARBEITEN WIR IHRE DATEN UND AUF WELCHER RECHTSGRUNDLAGE:
Wir verarbeiten Ihre Daten auf der Grundlage der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz:
Zur Erfüllung vertraglicher Pflichten: Wir verarbeiten Ihre Daten auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b der Europäischen Grundschutzverordnung (DSGVO), wenn Sie uns beauftragen, Leistungen für Sie zu erbringen.

Im Rahmen einer Interessenabwägung: Soweit es in einer Interessenabwägung zur Wahrung berechtigter Interessen nach Art 6 Abs 1 lit. f DS-GVO erforderlich ist, verarbeiten wir Ihre Daten auch, um jenseits der Erfüllung von Verträgen u. a.
mit Ihnen in Kontakt zu treten und Ihnen geeignete Objekte oder Finanzierungen aufzeigen zu können
im Einzelfall eine Bonität im Austausch mit Auskunfteien (zB SCHUFA) zu ermitteln
Werbung oder Marktforschung, soweit Sie nicht dieser Nutzung Ihrer Daten hierfür nicht widersprochen haben
im Einzelfall unsere Ansprüche rechtlich verteidigen zu können
unsere Verfahren zur Analyse unserer Kundenbedarfe zu verbessern, um eine zielgerichtete Ansprache zu ermöglichen
Gewährleistung der IT-Sicherheit für Kunden und uns
Auf der Grundlage einer Einwilligung nach Art 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten auch, soweit Sie uns dazu Einwilligung zu bestimmten Zwecken (z. B. Aufzeigen geeigneter Objekte) erteilt haben.

Widerruf:  

Selbstverständlich können Sie Ihre Einwilligung jederzeit per Email an widerruf@aigner-immobilien.de widerrufen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund gesetzlicher Vorgaben ein Widerruf nur für die Zukunft gilt und die bisherige Verarbeitung unberührt lässt.
Aufgrund von gesetzlichen Vorgaben (Art 6 Abs 1 lit. c DS-GVO) oder im öffentlichen Interesse (Art 6 Abs.1 e DS-GVO): Soweit wir gesetzliche Anforderungen unterliegen, müssen wir im Einzelfall personenbezogene Daten z. B. im Rahmen des Geldwäschegesetzes erheben und verarbeiten.
4. WER ERHÄLT MEINE DATEN:
Grundsätzlich geben wir keine uns überlassen Informationen an Dritte weiter, es sei denn, wir setzen für die Erbringung bestimmter Leistungen Dienstleister ein, die jedoch vertraglich auf die Einhaltung der gesetzlichen Datenschutzverpflichtungen in gleichem Maß verpflichtet sind wie wir selbst oder wenn wir in Ihrem Auftrag Ihre Informationen an den Vertragspartner übermitteln (so z. B. den Verkäufer oder Vermieter Ihrer Wunschimmobilie oder ein geeignete Bank zur Finanzierung Ihres Finanzbedarfs sowie die in unserem Cookiebanner aufgeführten Dienstleister).

5. BIN ICH VERPFLICHTET, IHNEN MEINE DATEN ZU ÜBERLASSEN:

Selbstverständlich sind Sie zur Überlassung dieser Daten nicht verpflichtet, jedoch können wir ohne Ihre Angaben weder Ihre Aufträge ausführen noch Verträge durchführen. Wenn Sie gesondert um Ihre Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer Daten zu über den Vertragszweck hinausgehenden Zwecken gebeten werden, so ist die Einwilligung jedoch keine Voraussetzung für die Durchführung des Vertrages.

6. WIE LANGE WERDEN DIE DATEN BEI UNS VORGEHALTEN:
Wir verarbeiten und speichern Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor.

Personenbezogene Daten, die im Zuge der Webservices von Google nach Kapitel 10 anfallen, werden unverzüglich nach Erfüllung dieser Dienstleistungen und in jedem Fall gemäß den gesetzlichen Vorgaben gelöscht.

7. WELCHE DATENSCHUTZRECHTE HABE ICH:

Über Ihre bei uns gespeicherten Daten erteilen wir auf Ihre Anfrage hin gerne Auskunft. Dabei können Sie uns auf unrichtige Daten hinweisen und eine Korrektur anfordern; darüber hinaus steht es Ihnen frei, auch die Löschung aller Daten zu verlangen. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, der Verarbeitung Ihrer Daten ganz oder eingeschränkt zu widersprechen und schließlich haben Sie das Recht, sich Ihre Daten übertragen zu lassen.

Soweit Sie eine Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Google Services bzw. von Videos auf Vimeo gemäß Kapitel 10 nicht wünschen, können Sie zunächst der Nutzung von Cookies auf unserer Seite widersprechen. Selbstverständlich können Sie die Verarbeitung Ihrer Daten durch Google bzw. Vimeo auch selbst durch die Einstellung Ihres Internet-Browsers deaktivieren und bereits gesetzte Cookies löschen. Die Hilfefunktionen Ihres Internet-Browsers erläutern, wie Cookies in Ihrem Browser deaktiviert und gelöscht werden können.

8. WERDEN AUF DER GRUNDLAGE MEINER DATEN AUTOMATISIERTE ENTSCHEIDUNGEN GEM. ART. 22 DS-GVO GETROFFEN:

Für unsere Leistungen setzen wir grundsätzlich keine vollautomatisierten Entscheidungsabläufe ein. Sollten diese in einzelnen Geschäftsvorfällen einsetzen, informieren wir Sie hierüber gesondert.

9. PROFILING:

Teilweise analysieren wir personenbezogene Daten mit Hilfe von Auswertungsinstrumenten, um ausgewählte personenbezogene Aspekte bewerten und so unser Marketing besser auf relevante Zielgruppen ausrichten zu können.

10. COOKIES, AUSWERTUNGEN UND STATISTIK SOWIE EINGESETZTE TOOLS
10.1. Cookies
Wir verwenden Cookies, um unsere Website für Ihre Nutzung fortlaufend zu optimieren, sie für Sie zu personalisieren sowie zu statistischen Zwecken. Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die von einem Webseitenserver auf Ihre Festplatte übertragen wird. Cookies können nicht verwendet werden, um Programme zu starten oder Viren auf einen Computer zu übertragen. Cookies werden ausschließlich Ihnen zugewiesen und sie können nur von einem Webserver in der Domäne gelesen werden, der das Cookie an Sie ausgegeben hat.

Soweit wir Cookies mit Personenbezug zur Erfassung Ihres Nutzungsverhaltens einsetzen, verarbeiten wir diese nur mit Ihrer Einwilligung. Selbstverständlich können Sie Ihre Einwilligung zur Erfassung Ihres Nutzungsverhaltens jederzeit widerrufen, indem Sie in Ihrem Internet-Browser alle gesetzten Cookies löschen. Außerdem können Sie auch – wie nachstehend dargestellt – Ihre Einwilligung für einzelne Analysedienste widerrufen.
Die mit den Cookies verbundenen Daten werden bis zum Ende der Laufzeit eines jeweiligen Cookies oder bis die Cookies von Ihnen gelöscht werden, gespeichert.

10.2. Statistische Auswertung der Besuche auf unserer Website

Wir erheben, verarbeiten und speichern zum Schutz unserer Seiten folgende Logdaten: IP-Adresse, Webseite, von der aus die Datei abgerufen wurde, Name der Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge und Meldung über den Erfolg des Abrufs. Darüber hinaus erfassen wir diese Daten für statistische Zwecke und eine fortlaufende Verbesserung unserer Angebote auf unseren Seiten.

10.3. Auf unseren Seiten setzen wie die folgenden Dienstleistungen (im Folgenden „Tools“) ein:
10.3.1. Google Tag Manager
Wir nutzen den Google Tag Manager.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Soweit der Google Tag Manager von Ihnen zugelassen wurde, ermöglicht er, eine Vielzahl einzelner Webservices und Webtrackingprogramme auf einer einheitlichen Plattform zusammenzuführen und Ihre IP-Adresse sowie Analyseergebnisse aus Ihrem Surfverhaltens konsolidiert auszulesen, zu speichern und zu Reports verarbeiten. Damit ermöglicht er auch, uns weitere Dienste aus der Auswertung Ihrer Webseiten- und Internetnutzung zur Verfügung zu stellen.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Google Tag Manager verarbeiteten Daten:
Im Zuge Ihres Besuches unserer Webseiten werden bei aktiviertem Betrieb des Google Tag Managers Ihre Nutzerdaten wie insbesondere Ihre IP-Adresse und Ihr Nutzungsverhalten an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Cookies und das Webtracking stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der Datenschutzgrundverordnung (im Folgenden „DS-GVO“), die Sie uns in Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Google speichert die vom Tag Manager verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Webservices notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung
Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dessen „Do Not Track“ Einstellungen wählen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Script-Blocker in Ihrem Browser zu installieren oder die Nutzung Ihrer Daten seitens Google dadurch verhindern, dass sie das bei Google unter http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de vorgehaltene Browser Plug-In herunterladen und installieren.

10.3.2. Google Analytics
Wir nutzen die Services von Google Analytics.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Soweit Sie den Einsatz von Google Analytics zulassen, vermag dieser Webdienst die Nutzung unserer Seiten und Ihr Surfverhalten zu analysieren, damit wir unsere Seiten für Ihre Nutzung kontinuierlich verbessern können.
Darüber hinaus dient die Analyse des Nutzerverhaltens dazu, Angriffe von Dritten zu erkennen und unsere Webseiten zu schützen.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Google Analytics verarbeiteten Daten:
Bei aktiviertem Einsatz von Google Analytics werden Ihre Nutzerdaten wie insbesondere Ihre IP-Adresse und Ihr Nutzungsverhalten an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Cookies und das Webtracking stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns im Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Google speichert die vom Tag Manager verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Webservices notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung
Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dessen „Do Not Track“ Einstellungen wählen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Script-Blocker in Ihrem Browser zu installieren oder die Nutzung Ihrer Daten seitens Google dadurch verhindern, dass sie das bei Google unter http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de vorgehaltene Browser Plug-In herunterladen und installieren.
10.3.3. Google Doubleclick
Wir nutzen die Services von Google Doubleclick.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Google Doubleclick setzt auf Ihrem Rechner Cookies. Wir werten diese aus, um die volle Funktionalität unserer Website zu gewährleisten und insbesondere sicher zustellen, dass Ihnen werbliche Angebote nicht doppelt oder mehrfach ausgespielt werden. Nach Angaben von Google erhält Google durch die Einbindung dieser Dienste die Information, dass Sie den entsprechenden Teil unserer Website aufgerufen oder eine Anzeige von uns angeklickt haben. Sofern Sie bei einem Dienst von Google registriert sind, kann Google den Besuch Ihrem Nutzerkonto zuordnen. Selbst wenn Sie nicht bei Google registriert sind bzw. sich nicht eingeloggt haben, besteht die Möglichkeit, dass der Anbieter Ihre IP-Adresse in Erfahrung bringt und speichert.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Google Doubleclick verarbeiteten Daten:
Im Rahmen Ihres Besuchs auf unserer Website werden Ihre Nutzerdaten wie insbesondere Ihre IP-Adresse und Ihr Nutzungsverhalten an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Cookies und das Webtracking stützen wir auf ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs 1 lit. f der DS-GVO an einem fehlerfreien Betrieb unserer Webseite und an der Vermeidung doppelt ausgespielter Werbung.
Dauer der Speicherung
Google speichert die von Doubleclick verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Webservices notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung
Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten im Rahmen von Doubleclick verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dort einen Script-Blocker installieren.

10.3.4. Google Webfonts / Webfonts
Unsere Seiten nutzen die Webfonts von Google und anderen Anbietern.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Mit dem Aufruf unserer Website werden Browserdaten der Nutzer an Google übergeben, um Schriftzeichen nachzuladen und die Website mit diesen Schriftzeichen einheitlich darstellen und für den Nutzer schneller aufbauen zu können.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Google Webfonts verarbeiteten Daten:

Im Rahmen Ihres Besuchs auf unserer Website werden Ihre Nutzerdaten, die in Ihrem Browser enthalten sind, wie u. a. Ihre IP-Adresse an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Browserinformationen und der darin enthaltenen personenbezogenen Daten stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns in Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Nach Angaben von Google werden die verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Webservices notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung

Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten im Rahmen von Google Webfonts verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dort einen Script-Blocker installieren.
10.3.5. Google Maps
Auf unseren Seiten sind auch teilweise die Maps von Google eingebunden.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Mit dem Aufruf unserer Website werden Browserdaten der Nutzer an Google Maps übergeben, um Kartendaten nachzuladen und diese Karten auf unserer Website anzeigen zu können.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Google Maps verarbeiteten Daten:
Im Rahmen Ihres Besuchs auf unserer Website werden Ihre Nutzerdaten, die in Ihrem Browser enthalten sind, wie u. a. Ihre IP-Adresse an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Browserinformationen und der darin enthaltenen personenbezogenen Daten stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns in Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Nach Angaben von Google werden die verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Kartendienstes notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung

Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten im Rahmen von Google Maps verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dort einen Script-Blocker installieren.
10.3.6. Eingebettete Videofunktionen in Youtube
Auf unseren Seiten können Videos bei YouTube eingebunden sein.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Mit dem Aufruf unserer Website werden Browserdaten der Nutzer an Google, den Bertreiber von YouTube, übergeben, um ein Video nachzuladen und dieses auf unserer Website anzeigen und abspielen zu können.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von YouTube verarbeiteten Daten:
Im Rahmen Ihres Besuchs auf unserer Website werden Ihre Nutzerdaten, die in Ihrem Browser enthalten sind, wie u. a. Ihre IP-Adresse an Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Google Ireland erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Browserinformationen und der darin enthaltenen personenbezogenen Daten stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns in Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Nach Angaben von Google werden die verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Videodienstes notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung

Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten im Rahmen von YouTube verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dort einen Script-Blocker installieren.
10.3.7. Eingebettete Videofunktionenbei Vimeo
Neben YouTube nutzen wir auf unseren Seiten auch Videos von Vimeo.

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Mit dem Aufruf unserer Website werden Browserdaten der Nutzer an Vimeo übergeben, um ein Video nachzuladen und dieses auf unserer Website anzeigen und abspielen zu können.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Vimeo verarbeiteten Daten:
Im Rahmen Ihres Besuchs auf unserer Website werden Ihre Nutzerdaten, die in Ihrem Browser enthalten sind, wie u. a. Ihre IP-Adresse, technische Informationen zu Ihrem Browser, die Webseite, über die Sie das Video erreicht haben und Ihr Nutzerverhalten vor dem Aufruf des Videos an Server von Vimeo, Inc. 555 West 18th Street, New York, New York 10011 Vereinigte Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten erklärt Vimeo, aufgrund
Berechtigten Interesses zur Erfüllung ihrer gesetzlichen und vertraglichen Verpflichtungen gem Art 6 Abs 1 lit f der DS-GVO,
Auf der Basis von Standardvertragsklauseln, und / oder
Nach den Regeln des US Privacy Shields
zum Transfer der Daten berechtigt zu sein.

Vimeo veröffentlicht seine Datenschutzregeln unter https://vimeo.com/privacy#introduction (allerdings lediglich in englischer Sprache).

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung der Browserinformationen und der darin enthaltenen personenbezogenen Daten stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns in Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben.
Dauer der Speicherung
Nach Angaben von Vimeo werden die verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Durchführung des Videodienstes notwendig ist und wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Widerspruchsmöglichkeit und Löschung
Sie können der Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten im Rahmen von Vimeo verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Ausführung von Scripten deaktivieren oder dort einen Script-Blocker installieren.
10.3.8. Eingebettete Pixel von Facebook
Wir nutzen Services von Facebook Pixel

Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und verarbeitet und zu welchem Zweck:
Wir haben auf unserer Webseite die Dienste von Facebook Pixel implementiert, über die Informationen über Ihre Nutzung unserer Seiten zusammen mit Informationen über Ihren Browser und Ihrer IP-Adresse auch an Facebook in gemeinsamer Verantwortung nach Art. 26 der DS-GVO übermittelt werden. Facebook kann diese Daten u. a. dazu nutzen, Ihnen auch auf den Facebookseiten weitere Angebote zu unseren Leistungen anzuzeigen oder sie mit weiteren, evtl. bei Facebook vorhandenen Daten verknüpfen und diese angereicherten Informationen zu eigenen Werbezwecken einsetzen oder Kunden von Facebook zur Anzeige weiteren Werbematerials zur Verfügung zu stellen.
Wer erhält Zugriff auf die im Rahmen von Facebook Pixel verarbeiteten Daten:
Ihre Aktivitäten auf unserer Webseite werden, verbunden mit personenbezogenen Daten Ihres Browsers und Ihrer IP-Adresse auch Facebook Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2 Ireland, zugänglich gemacht und an Stellen außerhalb der Europäischen Union, wie z. B. den Vereinigten Staaten, übermittelt und dort verarbeitet und gespeichert. Zur Verarbeitung in den Vereinigten Staaten hat die EU-Kommission festgestellt, dass dort ein angemessenes Datenschutzniveau bestehe, wenn das datenverarbeitende Unternehmen dem US-EU Privacy Shield (‚Privacy Shield’) Abkommen unterliegt und der Export der Daten in die USA gemäß den Vorgaben dieses Privacy Shields erfolge. Facebook erklärt, diese Vorgaben zu erfüllen und veröffentlicht seine Sicherheits- und Datenschutzgrundsätze unter https://www.facebook.com/privacy/explanation.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung
Die Verarbeitung Ihres Nutzerverhaltens auf unseren Seiten sowie der personenbezogenen Browser- und IP-informationen stützen wir auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs 1 lit. a der DS-GVO, die Sie uns im Rahmen unserer Cookiehinweise durch Anklicken erteilt haben; soweit wir Daten gemeinschaftlich mit Facebook verarbeiteten, erfolgt dies gemäß Art 26 DS-GVO.
Verarbeitungen, die über die gemeinsame Verarbeitung zur Anzeige unserer Leistungen bei Facebook hinausgehen, erfolgen in der alleinigen Verantwortung von  Facebook.
Dauer der Speicherung
Nach Angaben von Facebook werden die verarbeiteten Daten nur solange, wie es für die Ausführung des Pixelservices notwendig ist, gespeichert und Facebook wird diese unverzüglich löschen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Widerspruchsmöglichkeit und Löschung
Sie können die Verarbeitung und Weiterleitung Ihrer Daten an Facebook verhindern, indem Sie in unserem Cookiebanner die Nutzung des Facebook Pixel ausschalten.
Ihre Rechte gegenüber Facebook können Sie unter https://www.facebook.com/privacy/explanation auf ihrer Webseite geltend machen.
11. BEI BESCHWERDEN KÖNNEN SIE SICH JEDERZEIT AUCH AN DIE ZUSTÄNDIGE DATENSCHUTZAUFSICHT WENDEN:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44  -  40102 Düsseldorf
Tel.: 0211/38424-0  -  Fax: 0211/38424-10  -  E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Lieferanschrift
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestr. 2 - 4  -  40213 Düsseldorf

WIDERRUFSRECHT DER IMMOBILIENAGENTUR WEBER FÜR KUNDEN/AUFTRAGGEBER 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilienagentur Weber  -  Am Maashof 22  -  47269 Duisburg. Für einen Widerruf können Sie folgenden Text benutzen: „Hiermit widerrufe ich die Vertriebsvereinbarung vom …“. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Beitragserfüllung durch uns verlieren.

AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen) DER IMMOBILIENAGENTUR WEBER

1. Geltung
Mit der Anforderung des Exposés in Kenntnis unserer Provisionserwartung kommt zwischen dem Empfänger (Maklerkunde) und der  Immobilienagentur Weber ein provisionspflichtiger Maklervertrag über das angebotene Objekt zustande, dessen Bestandteil diese AGB sind, die hiermit vom Maklerkunden anerkannt werden.

2. Vertraulichkeit/Weitergabeverbot
Die von der Immobilienagentur Weber übersandten Angebote und Informationen, insbesondere Exposés und deren Inhalt sind vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche Zustimmung der  Immobilienagentur Weber, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Maklerkunde zur Zahlung eines Schadenersatzes in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen. Der Nachweis, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch der  Immobilienagentur Weber wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt.

3. Angebote
Die Angebote der  Immobilienagentur Weber erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers/Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Immobilienagentur Weber nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

4. Entstehen des Provisionsanspruchs
Die Bekanntgabe (=Nachweis) der Objektadresse und/oder des Anbieters geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf die Provisionsforderung der  Immobilienagentur Weber im Falle des Ankaufs, Tauschs oder der Anmietung. Der Provisionsanspruch der  Immobilienagentur Weber entsteht, sobald aufgrund des Nachweises und/oder der Vermittlung der  Immobilienagentur Weber ein Hauptvertrag bezüglich des benannten Objekts zustande gekommen ist. Hierbei genügt Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit. Wird der Hauptvertrag zu anderen, als zu den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von der  Immobilienagentur Weber nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dieses den Provisionsanspruch der  Immobilienagentur Weber nicht, solange das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Der Provisionsanspruch entsteht also insbesondere bei Kauf statt Miete, Erwerb von Gesellschaftsanteilen statt Objekten und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf sowie Tausch statt Kauf oder Miete. Sofern Sich gesetzliche Regelungen zu Provisionen ändern, gelten immer die zum Zeitpunkt des Vertragsabschusses rechtlich geltenden Regelungen, auch wenn diese in diesem- oder dem Vertragstext noch nicht aktualisiert wurden !

5. Fälligkeit des Provisionsanspruchs
Der Provisionsanspruch wird, sofern nicht ausdrücklich schriftlich anders vereinbart, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags oder Tauschvertrags, bzw. des Mietvertrags fällig. Die Provision ist zahlbar sofort nach Rechnungserteilung. Die  Immobilienagentur Weber hat das Recht, beim Abschluss des Hauptvertrags anwesend zu sein. Erfolgt der Abschluss des Hauptvertrags ohne die Teilnahme der  Immobilienagentur Weber, so ist der Kunde verpflichtet, der  Immobilienagentur Weber unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Inhalt des Hauptvertrags und die Bemessungsgrundlage des Provisionsanspruchs zu erteilen.

5a. Höhe der Provision
Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis bzw. dem Gesamtmietpreis. Bei einem Immobilientausch, also bei einem Grundstücksgeschäft, bei dem beide Vertragsparteien das Eigentum an ihrer Immobilie jeweils entgeltlich auf die andere Vertragspartei übertragen, ist Bemessungsgrundlage für die von dem jeweiligen Kunden zu bezahlende Provision der jeweilige Gegenwert der von diesem Kunden erworbenen Immobilie, wie er vom Notar in der Urkunde über das Grundstücksgeschäft für die jeweilig erworbene Immobilie als Tauschwert angesetzt wird, und nicht lediglich die Wertdifferenz der beiden getauschten Immobilien. Sofern nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Käuferprovision *3,57% in der zum Zeitpunkt des  vom wirtschaftlichen Kaufpreis oder Tauschwert der erworbenen Immobilie (s.o.) bzw. *3,57 Monatsmieten Mieterprovision bei Gewerbemietobjekten, je inkl. 19% ges. MwSt.
*Die Käuferprovisionen und Mieterprovisionen errechnen sich aus der Netto-Provision (sofern nichts anderes vereinbart ist i.H.v. 3,00% zuzüglich der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Mehrwertsteuer "MwSt." [ Stand 01.04.2021 = 19%] ).

6. Doppeltätigkeit
Die  Immobilienagentur Weber ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer/Vermieter/Tauschpartner) entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit sind wir zur Unparteilichkeit verpflichtet.

7. Vorkenntnisklausel entfällt ! 

8. Erklärung zur Kenntnis / Unkenntnis des angebotenen Kauf- oder Mietobjektes                                                                                                                  

Ein Maklervertrag setzt eine kausale Maklerleistung voraus, die bei einer Vergütung aufgrund des Nachweises zu einer Gelegenheit zum Vertragsschluss nicht gegeben ist, wenn der Kunde das Objekt schon kennt. Denn der Maklerlohn soll nur dann gezahlt werden, wenn der Makler dem Kunden ein ihm noch unbekanntes Objekt vermittelt. Ist dem Kunden das von der  Immobilienagentur Weber angebotene Objekt bereits bekannt, so hat er dieses vor Vertragsunterzeichnung (oder alternativ Onlinezustimmung), per Erklärung, die Bestandteil jedes unserer Verträge ist,  mitzuteilen und auf Verlangen der  Immobilienagentur Weber zu belegen. Unterlässt der Kunde diesen Hinweis, so hat er der  Immobilienagentur Weber sämtliche Aufwendungen, die der  Immobilienagentur Weber dadurch entstehen, dass auf die Vorkenntnis nicht oder verspätet hingewiesen wird, als Schaden zu ersetzen. 

9. Haftungsbegrenzung
Die Haftung für fahrlässiges Verhalten der  Immobilienagentur Weber, dessen gesetzlicher Vertreter oder Erfüllungsgehilfen ist ausgeschlossen. Dieses gilt nicht, soweit der Schaden in der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit besteht oder auf der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) oder dem Fehlen einer von der  Immobilienagentur Weber garantierten bestimmten Eigenschaften beruht.

10. Informationspflicht nach VSBG
Die  Immobilienagentur Weber ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der  Immobilienagentur Weber und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für **Vollkaufleute  ist immer der Geschäftssitz der Immobilienagentur Weber - Stand 03/2021 Duisburg. **Gerichtsstandsklausel ("AGB : 11") gilt nur für gewerbliche Kunden ! Für Privatpersonen gilt die ausschließliche Gerichtsstandsvereinbarung (Geschäftssitz der Immobilienagentur Weber) als vertraglich vereinbart,  insoweit die gesetzlichen Bestimmungen (ZPO) dies zulassen. Ansonsten gelten die gesetzlichen Regelungen in der jeweils gültigen Form bei Vertragsabschluß.

12. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dieses gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

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NUTZUNGSBEDINGUNGEN/ URHEBER- UND KENNZEICHENRECHT

1. Nutzung dieses Angebotes
1.1. Die Immobilienagentur Weber übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Dies betrifft insbesondere alle Angaben und Funktionen in unserem Objektbereich (Abruf und Darstellung von Immobilien, siehe auch unsere AGB).
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